Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
4,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:643091
 
Author:
Evaluation:
Published: 14.05.2009.
Language: Latvian
Level: Secondary school
Literature: 10 units
References: Not used
Time period viewed: 2000 - 2010 years
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    5
1.  Makroekonomiskās situācijas apskats Latvijā    6
1.1.  Par Latvijas dzīvojamo fondu 2007. gadā    6
1.2.  Ekonomiskie un finanšu rādītāji    7
1.3.  Būvniecības nacionālā programma    10
1.3.1.  Vispārējs situācijas būvniecībā raksturojums    10
1.3.2.  Mājokļu būves un atjaunošanas vispārējā situācija    12
2.  Dzīvokļu cenu analīze 2006. gada oktobris – 2009. gada janvāris    14
2.1.  Nekustamā īpašuma tirgus apskats 2006. gads    14
2.2.  Nekustamā īpašuma tirgus apskats 2007. gads    19
2.3.  Nekustamā īpašuma tirgus apskats pa mēnešiem, 2008. gads    20
2.4.  Nekustamā īpašuma tirgus apskats 2009. gada janvāris    24
3.  Praktiskais pētījums par dzīvokļa iegādes iespējām    26
3.1.  Uzdevums    26
3.2.  Pētījuma parametri    26
3.3.  Āgenskalns    26
3.4.  Mežciems    27
3.5.  Ķengarags    27
3.6.  Jugla    28
3.7.  Hipotekārais kredīts    28
3.8.  Pētījuma analīze    28
  Secinājumi    29
  Izmantotā literatūra    30
Extract

Latvija ir pārdzīvojusi pēdējo 10 gadu laikā dažādus attīstības līmeņus un tempus un viens no šiem attīstības līmeņu rādītājiem ir nekustamā īpašuma tirgus.
Pētījuma objekts ir dzīvokļu cenas Rīgas pilsētā, jo nekustamā īpašuma cenas vienmēr ir interesējušas cilvēkus, un uzskatam, ka iegūtā informācija mums palīdzēs savā turpmākajā nākotnes darbībā ar nekustamajiem īpašumiem un dzīvojamo fondu. Vai nu tas izpaudīsies, kā dzīvokļa meklēšana vai palīdzība citiem ar savu pētījumu.
Šī darba mērķis ir izzināt dzīvokļu tirgus situāciju 3 gadu dinamikā.
Darba uzdevumi bija:
1) savākt un apkopot informāciju par dzīvokļu tirgu no 2006. gada janvāra līdz 2009. gada februārim;
2) veikt teorētisko pētījumu, modelējot vidusmēra ģimenes iespējas un prasības nekustamā īpašuma iegādē;
3) izdarīt prognozes par dzīvokļu tirgus attīstību.
Pētījumu gaitā tika izvirzīta hipotēze, ka dzīvokļu cenas ir samazinājušās un ka pat vidusmēra ģimene ar vidējiem un stabiliem ienākumiem ir spējīga iegādāties 3 istabu dzīvokli Rīgā vismaz 4 pilsētas rajonos.
Darba gaitā autors iepazinās ar Būvniecības Nacionālo programmu un publiski pieejamajiem dzīvokļu tirgus apskatiem, un veica tirgus analīzi modelējot situāciju.
Darbs satur 3 nodaļas un 18 apakšnodaļas, 6 tabulas, 10 attēlus un pielikumu.
Būvniecības nozare ir cieši saistīta ar valsts vispārējo ekonomisko attīstību. Lai analizētu tās struktūru un attīstības tendences, notiekošais būvniecības nozarē jāpēta uz valstī notiekošo ekonomisko procesu vispārējā fona.
Būvniecības nozare visjūtīgāk reaģē uz ekonomiskās situācijas izmaiņām valstī. Ekonomiskās krīzes apstākļos būvniecības produkcija samazinās visstraujāk. Latvijā no 1990.-1993.gadam iekšzemes kopprodukts samazinājās 2 reizes, bet būvniecības izlaide - gandrīz 8 reizes. Ar 1994.gadu sākās būvniecības pieaugums. 2000.gadā būvprodukcijas apjoma pieaugums bija 8,4 %, salīdzinot ar 1995.gadu, tas bija pieaudzis 1,5 reizes un veidoja 6,8 % no IKP.
Radikālās izmaiņas ekonomikā ietekmējušas arī darbības specifiku būvniecībā: salīdzinot ar 1990.gadu, vairākkārt palielinājies remonta un rekonstrukcijas darbu īpatsvars (sastāda 2/3 no apjoma), kā arī jaunu individuālo dzīvojamo māju būvniecība, bet strauji samazinājusies daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība. Kopš 1995.gada pieaug inženierbūvju celtniecības apjomi (komunikācijas, ostas, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli).…

Author's comment
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register