Zemes tirgus un zemes cenas veidošanās Latvijā

Secinājumi
• Zeme ir svarīgākais dabas resurss, kas būtiski ietekmē valsts ekonomikas attīstību.
• Zemes tirgum piemīt divas būtiskas īpatnības: zemes piedāvājums ir ierobežots, jo teritorijas ietvaros nav iespējams palielināt zemes platības; zemi nevar saražot kā jaunu produkciju, zemes tirgū norit tikai īpašnieku maiņa.
• Ekonomiskās situācijas uzlabošanās valstī veicina investoru pieplūdumu nekustamā īpašuma tirgū.
• Zemes kā dabas resursa piedāvājums ir stipri ierobežots. Palielināt zemes platību ir visai problemātiski, bet lauksaimnieciski izmantojamās zemes platība pasaules attīstītākajās valstīs samazinās, jo arvien vairāk zemes tiek izmantots ražošanas un sociālās infrastruktūras nodrošināšanai.
• Zemes cenu veidošanos ietekmē zemes pārdevēja un zemes pircēja motivācijas.
• Zeme tiek uztverta gan kā ieguldījuma veids, gan kā komercdarbības priekšnoteikums.
• Tirdzniecība ar privātās apbūves zemes gabaliem ir nosacīti aktīva visos Latvijas reģionos.
• Palielinājies nekustāmo īpašumu darījumu skaits saistībā ar ārvalstu iedzīvotājiem.
• Lai precīzāk noteiktu zemes cenas tendences Salacgrīvas novadā, būtu jāveic plašāks pētījums un jāizpēta vismaz pēdējo 10 gadu Valsts Zemes dienesta dati par notikušajiem darījumiem, to kopsummu, kā arī pārdotās zemes platību. Tas ļautu izprastu notikumus zemes tirgū šajā novadā.

…