SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
SECINĀJUMI
1. Dzīvokļu īpašniekiem ir ne tikai tiesības bet arī pienākums izvēlēties savas mājas pārvaldīšanas modeli.
2. Pārvaldniekiem jāorganizē un jānodrošina kvalitatīva darbu izpilde noteiktajos termiņos, kā arī jāizvērtē ekonomiskākie varianti, lai pēc iespējas efektīvāk un ar mazām izmaksām spētu nodrošināt pilnvērtīgu pārvaldīšanas procesu.
3. Efektīva mājas pārvaldīšanas izvēle ir svarīga lai mazinātu dzīvokļu īpašnieku ikmēneša izdevumus un lai celtu sava dzīvokļa kā arī visas mājas īpašuma vērtību.
4. Ne visi dzīvokļu īpašnieki orientējas mājas tehniskos jautājumos, tāpēc tas var negatīvi ietekmēt apsaimniekošanas efektivitāti pieņemot lēmumus kopsapulcēs.
5. Pakāpeniski pieaugošās komunālo pakalpojumu un pārvaldīšanas izmaksas, liek meklēt alternatīvus ietaupīšanas pasākumus, kur viens no risinājumiem ir ēkas energoefektivitātes uzlabošana.
6. Maksa par ietaupīto siltumenerģijas patēriņu pēc ēkas renovācijas, laika gaitā spēj nosegt no bankas ņemto aizdevumu kā arī mazināt mājas parādu par apsaimniekošanas pakalpojumiem, nepalielinot apsaimniekošanas maksu vai citas ar ēkas uzturēšanu saistītas izmaksas.
7. Valmieras pilsētā, kopējie dzīvojamo māju parādi par siltumenerģiju un apsaimniekošanu samazinās, pateicoties lielajam renovēto ēku skaitam un palielinoties iedzīvotāju maksātspējai.
8. Liela daļa uzņēmumi, kas sniedz komunālos pakalpojumus Valmieras pilsētā ir modernizējuši iekārtas un piegādes tīklus, izmantojot Eiropas Savienības fondus, kas nodrošina stabilu piegādi patērētājiem, palielina piegādes apjomus un kvalitāti, tajā pašā laikā nerada strauju tarifu pieaugumu.
9. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas jānodrošina savu darbinieku veselības pārbaudes un jārūpējas par nepieciešamo aprīkojumu drošai darba izpildei.
PRIEKŠLIKUMI
1. Pārvaldniekiem būtu jāinformē dzīvokļu īpašniekus par viņu tiesībām un pienākumiem, kā arī par tiesībām un pienākumiem, kas attiecas uz pašiem pārvaldniekiem.
2. Lai uzlabotu pārvaldīšanas procesu, dzīvokļu īpašnieki jāiepazīstina ar mājas tehnisko stāvokli un rādītājiem.
3. Pārvaldniekiem jāskaidro rēķinos norādītie maksājumi un to lietderība dzīvokļu īpašniekiem, lai saprastu maksājumu saturu.
4. Lai mazinātu pārvaldīšanas izmaksas un maksu par patērēto siltumenerģiju, dzīvokļu īpašniekiem nepieciešams vienoties par dzīvojamās mājas energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumiem.
…
