Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
3,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:134895
 
Evaluation:
Published: 24.05.2012.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 13 units
References: Used
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    3
1.  Kopīpašuma jēdziens un veidi    4
1.1.  Dalītais kopīpašums    4
1.2.  Nedalītais kopīpašums    5
2.  Kopīpašnieku tiesības un pienākumi    8
3.  Kopīpašuma apsaimniekošanas modeļi    12
  Priekšlikumi un secinājumi    14
  Izmantotās literatūras saraksts    15
Extract

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Veicot izvirzītos uzdevumus un sasniedzot darba mērķi, var izdarīt sekojošus secinājumus:
1. Kopīpašums ir tāds īpašuma veids, kas rodas gan mantošanas ceļā, gan vairākām personām iegādājoties vienu lietu, gan izveidojot civiltiesisko sabiedrību, gan noslēdzot laulības līgumu par visas mantas kopību, gan citos gadījumos. Līdz ar to kopīpašuma tiesības regulē liels skaits tiesību aktu, kas sarežģī darbības ar to.
2. Atsevišķi var izdalīt gan kopīpašnieku, gan individuāla kopīpašnieka statusus. Šī iemesla dēļ var nodalīt viņu tiesības un pienākumus gan attiecībā pret kopīpašumu, gan vienam pret otru, gan pret trešajām personām.
3. Bieži vien kopīpašniekiem rodas problēmas savu tiesību un pienākumu nezināšanas pēc un nav skaidras izpratnes par to, kādā kārtībā pārvaldīt savu kopīpašumu un apsaimniekot to, jo ir jāievēro ne tikai pārējo kopīpašnieku, bet arī dažādas sabiedriskas intereses.
4. Izdevīgākā namu apsaimniekošanas forma ir dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, tā ļauj efektīvi kontrolēt gan apsaimniekošanas izdevumu lielumu, gan paša nama apsaimniekošanu visu dzīvokļu īpašnieku interesēs.
5. Kopīpašniekiem jābūt uzmanīgiem ar izdevumu taisīšanu kopējai lietai, jo pārējiem kopīpašniekiem tie ir jāatlīdzina attiecīgi savai domājamai daļai tikai, ja tie ir nepieciešamie izdevumi, ja vien viņi nav piekrituši to taisīšanai. Tādi paši noteikumi ir attiecībā uz namu apsaimniekošanas izdevumiem, bet šeit ir pašiem kopīpašniekiem jānošķir, kas ir nepieciešamie un kas derīgie izdevumi. Ja kāds no kopīpašniekiem nebūs piekritis derīgo izdevumu taisīšanai, tad no viņa samaksu par tiem nevarēs pieprasīt.

Priekšlikumi:
1. Rīgā ar namu apsaimniekošanas jautājumiem nodarbojas Rīgas pašvaldības aģentūra “Rīgas mājoklis”, kura veic arī konsultatīvo un izskaidrošanas darbu apsaimniekošanas jautājumos, apkopo veiksmīgāko namu apsaimniekošanas praksi un organizē apmācības. Arī citām pašvaldībām, būtu vairāk jāaktivizē sava darbība minētajos jautājumos. Sadarbība starp pašvaldībām šajos jautājumos veicinātu vienveidīgu, pozitīvu praksi, kas būtu izdevīgi ne tikai namu īpašniekiem, bet arī pašām pašvaldībām.
2. Visefektīvākais sabiedrības informēšanas veids par apsaimniekošanas labu praksi būtu caur pašvaldībām. Lai veidotu vienveidīgu un pareizu izpratni, informatīvos materiālus vajadzētu sagatavot atzītiem juristiem. Šajā gadījumā E.Kalniņa un A.Grūtupa komentāri, kas ir kā Civillikuma komentāri lietu tiesībās, nederēs, jo tie ir uzrakstīti diezgan smagā juridiskā valodā un ir pietiekoši komplicēti, lai cilvēks bez juridiskajām zināšanām brīvi tos spētu uztvert.

Author's comment
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −6,48 €
Work pack Nr. 1322634
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register