Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
  • Nekustamā īpašuma apsaimniekošana un tā saistība ar komunālo pakalpojumu parādu civiltiesiskajām sekām

     

    Term Papers43 Real Estate, Law

14,20 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:152892
 
Evaluation:
Published: 02.04.2015.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 61 units
References: Used
Time period viewed: 2000 - 2010 years
2011 - 2015 years
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    6
1.  Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas tiesiskais regulējums    9
2.  Nekustamā īpašuma apsaimniekotāja tiesības un pienākumi    15
3.  Nekustamā īpašuma īpašnieka tiesības un pienākumi    23
4.  Komunālo pakalpojumu piedziņas tiesiskie aspekti un sekas    32
5.  Ārvalstu prakse un tiesiskais regulējums apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu parādu civiltiesisko seku jomā    45
  Secinājumi un priekšlikumi    50
  Izmantoto avotu saraksts    52
Extract

Secinājumi un priekšlikumi
Izpētot normatīvo aktu bāzi, judikatūru attiecībā uz nekustamā īpašuma apsaimniekošanu un komunālo pakalpojumu parādu civiltiesiskajām sekām, autore ir izpildījusi diplomdarba sākumā izvirzīto mērķi.
Analizējot parādu piedziņas tiesiskos risinājumus nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā, autore secina, ka:
1. Iedzīvotāju maksātspējas pazemināšanās rezultātā būtiski ir pasliktinājusies dzīvojamo māju apsaimniekošanas maksas savlaicīga izpilde;
2. Joprojām ir nekustamie īpašumi, kas nav privatizēti, taču pārvaldnieka pienākumi gan privatizētiem, gan neprivatizētiem dzīvokļiem ir vienādi;
3. Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas parādu dēļ cieš ne tikai namu pārvaldnieki un pamatpakalpojumu sniedzēji, bet arī pārējie dzīvokļu īpašnieki, kuriem nav pienākums apmaksāt komunālos pakalpojumus, kurus tie nav saņēmuši;
4. Dzīvokļa īpašuma likums nepārprotami nosaka dzīvokļu īpašnieku pienākumu segt visus mājas apsaimniekošanas un pārvaldīšanas izdevumus;
5. Tiesību ignorēšana, kas saskatāma nemaksātāju rīcībā, kas kavē godprātīgo dzīvokļu īpašniekiem pildīt savas saistības attiecībā pret dzīvojamo māju apsaimniekotājiem un komunālo pakalpojumu sniedzējiem ir vispārējās tiesiskās apziņas jautājums;
6. Likumā nav noteikts īres parāda lielums naudas izteiksmē, lai tas būtu pamats prasīt īres līguma izbeigšanu;
7. Tieši pēcapmaksas norēķinu kārtība ir būtiskākais iemesls parādsaistībām par piegādāto dabasgāzi;
8. Parādu piedziņai nekustamo īpašumu apsaimniekošanā iespējami dažādi tiesiskie risinājumi, tomēr par visefektīvāko, neskatoties uz ilgstošo laika patēriņu tiek atzīta parādu piedziņa tiesas ceļā;
9. Parāda piedziņai par komunālajiem pakalpojumiem tiesas ceļā visvienkāršākais un ātrākais veids ir maza apmēra prasības pieteikums, turklāt tas ir izmantojams arī gadījumos, kad pakalpojuma saņēmējs nav noslēdzis līgumu ar apsaimniekotāju;
10. Strīdu risināšanā starp apsaimniekotājiem un to klientiem, tiesu sistēmas darba atvieglošanai, ieteicams izmantot alternatīvo strīdu risināšanu, piemēram, mediāciju.

Author's comment
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −2,20 €
Work pack Nr. 1355516
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register