Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
4,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:179957
 
Evaluation:
Published: 20.08.2007.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 15 units
References: Used
Time period viewed: 2000 - 2010 years
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    3
  Situācija jauno nekustamo īpašumu projektu tirgū    5
  Piedāvājuma analīze    6
  Pieprasījuma analīze    9
  Jauno nekustamo īpašumu tirgu ietekmējošie faktori    11
  Kreditēšanas priekšrocības un problemātika    12
  Būvniecības problēmas    15
  Nodokļi    18
  Jauno nekustamo īpašumu tirgus attīstības tendences    20
  Secinājumi un priekšlikumi    22
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    23
Extract

Šodienas piedāvājumu JP sektorā sastāda apmēram 500 daļēji pabeigti un pilnībā pabeigti projekti. Šajā pētījumā autors analizēs Rīgā realizējamos un realizētos, jo apkārtnē esošo projektu tendences ir ļoti neregulāras, atkarīgas no katra konkrētā rajona būvvaldes noteikumiem un skatāmas kontekstā tikai ar attiecīgā rajona attīstības perspektīvām.
Jauno projektu „kustība” sākās ap 2001.gadu, kaut līdzīgu parādību Latvijas jaunākajā būvniecības vēsturē varēja novērot jau 90. gadu sākumā, kad dažas kompānijas mācēja pārliecināt potenciālos pircējus ieguldīt savus uzkrājumus nevienam nezināmos attīstības projektos. Šādu projektu nebija daudz, bet neskatoties uz to pieticīgo daudzumu, daļa no tiem bija nolemti neveiksmei. Ar šiem dažiem nerealizētajiem projektiem pietika, lai radītu negatīvu rezonansi jau tā mikroskopiskajā tirgus daļā un apstādinātu nozari pilnībā. Tikai ap 2000.gadu, kad bija jau skaidra Eiropas Savienības vīzija, kas savukārt bija skatāma kontekstā ar ieguldījumu drošību, sākās nosacīta nozares renesanse. Bet, kā celtniecības „buma” sākumu, neapšaubāmi varam minēt banku procentu likmju lejupslīdi, līdz šodienas līmenim.
Piedāvājums sākotnēji nebija tik plašs, kā šodienas tirgū, jo niša vēl tikai sāka veidoties un tās pamatā bija padomju laikā nepabeigtās būves - to renovācija. Tātad tirgus sākās ar vraku reanimāciju. Kad lielākā daļa veco jaunbūvju jau bija „izķertas”, sākās pamestu industriālo objektu apgūšana un pielāgošana dzīvošanai. Tā dzima daudz gan labi, gan ne tik ļoti izcili dzīvojamie nami, kas būtu piemērojami dzīvošanai. …

Author's comment
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −5,48 €
Work pack Nr. 1169953
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register