Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
5,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:301339
 
Author:
Evaluation:
Published: 17.03.2008.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 33 units
References: Used
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  SAĪSINĀJUMU SARAKSTS    4
  IEVADS    5
1.  DZĪVOKLIS KĀ NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA VEIDS UN APSAIMNIEKOŠANAS OBJEKTS    7
1.1  DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA IEGŪŠANAS VEIDI    10
1.1.1.  Pirkuma līgums    11
1.1.2.  Dāvinājuma līgums    12
1.1.3.  Mantojums    13
1.2.  DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA NODIBINĀŠANA UN IERAKSTĪŠANA ZEMESGRĀMATĀ    14
1.3.  DZĪVOKĻA ĪPAŠNIEKA TIESĪBAS, PIENĀKUMI UN ATBILDĪBA    15
2.  DAUDZDZĪVOKĻU DZĪVOJAMĀS MĀJAS PĀRVALDES ORGANIZĒŠANA    20
2.1.  DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBAS    23
2.1.1.  Sabiedrība ar ierobežotu atbildību    25
2.1.2.  Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība    26
2.1.3.  Dzīvokļu īpašnieku biedrība    27
2.2.  DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SAVSTARPĒJAIS LĪGUMS    28
3.  DZĪVOJAMĀS MĀJAS APSAIMNIEKOŠANAS PAMATPRINCIPI    31
3.1.  DZĪVOJAMĀS MĀJAS APSAIMNIEKOŠANAS FORMU IZVĒLE    32
3.2.  APSAIMNIEKOŠANAS LĪGUMS    33
3.3.  MAKSA PAR DZĪVOJAMĀS MĀJAS UZTURĒŠANU UN APSAIMNIEKOŠANU    35
3.4.  APSAIMNIEKOŠANAS UZŅĒMUMU LOMA UN TO TIESISKAIS REGULĒJUMS    38
  SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI    41
  IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS    44
Extract

Viens no izplatītākajiem nekustamā īpašuma veidiem mūsu valstī ir dzīvokļa īpašums. Šāda situācija ir izveidojusies valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un daudzo jauno projektu būvniecības rezultātā. Izmantojot iespēju iegūt savā īpašumā īrētās dzīvojamās platības, lielākā daļa iedzīvotāju ir privatizējusi savus dzīvokļus un kļuvuši par to īpašniekiem. Līdz ar to liela daļa no cilvēku sadzīves ir saistīta ar viņu īpašumu, ar tā iegūšanu, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un uzturēšanu pienācīgā stāvoklī. Diemžēl valsts neveiksmīgas dzīvokļu politikas un līdz galam nesakārtotās likumdošanas rezultātā lielākajam daudzumam dzīvokļu īpašnieku viņu statuss joprojām nav pierasts, kā arī trūkst izpratnes par tiesībām un pienākumiem, kurus nosaka dotais statuss. Cilvēku inertums un nevēlēšanās uzņemties pilnu atbildību par saviem īpašumiem ir novedusi pie situācijas, ka privatizācijas ceļā iegūto kopīpašumu pārņemšana to īpašnieku valdījumā faktiski nenotiek vai arī notiek nepieņemami lēni un smagnēji.
Arvien biežāk sabiedrībā un masu saziņas līdzekļos tiek aktualizēta informācija par daudzdzīvokļu māju pieaugumu un tiek izteiktas domas par jau esošo māju pārvaldes un apsaimniekošanas jautājumiem. Pēdējos gadus gan valsts, gan pašvaldības ir nodarbojušās ar dzīvokļu īpašnieku īzglītošanu šajā jautājumā, un cilvēku zināšanu līmenis ir audzis, taču joprojām tas ir tālu no vēlamā. Latvijas iedzīvotāji joprojām maz izmanto likumdošanā paredzētās tiesības dzīvokļu īpašumu apsaimniekošanā. Tādēļ ir svarīgi palielināt dzīvokļu īpašnieku izpratni par savu īpašumu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas nepieciešamību, kā arī par iespējām izvēlēties vispiemērotākos šī īpašuma apsaimniekošanas modeļus.
Pašlaik diezgan mērķtiecīgi un strauji tiek sakārtota māju pārvaldnieku izglītības sistēma. Vairākās Latvijas Repuplikas mācību iestādēs ir pieejama augstākā profesionālā izglītība nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā, kas varētu tuvākā vai tālākā nākotnē nodrošināt apsaimniekošanas tirgu ar profesionāliem namu apsaimniekotājiem, kuri, kā pakalpojuma sniedzēji kopā ar izglītotiem, zinošiem un apzinīgiem dzīvokļu īpašniekiem kā pakalpojuma ņēmējiem varētu nodrošināt mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tirgus kvalitātes uzlabošanos.…

Author's comment
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −6,48 €
Work pack Nr. 1170414
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register