-
Zemes vienības sadalīšanas procedūra
Mums bija jāsadala 2.2 ha liels zemes gabals, no kura 1.4 ha ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme, 0.6 ha meži un 0.2 ha pārējās zemes.
Mēs nolēmām sadalīt zemes gabalu 12 daļās, atrēķinot platības, kas nepieciešamas ceļu izveidošanai, katrs jaunais zemes gabals būs 1 500 kv.m. liels.
Lai transformētu lauksaimniecības zemi par apbūves zemi Mārupes pagasta būvvaldei rakstam iesniegumu par to, ka gribam transformēt mūsu lauksaimniecības zemi uz būvniecības zemi, tad to padomes sēdē izskata un pieņem lēmumu. Iesniegumā ir jāmin, ko mēs vēlamies celt.
Savukārt, lai transformētu mežu zemi uz apbūves zemi ir nepieciešams saskaņot gan ar Mārupes pagasta būvvaldi, gan Mārupes pagasta mežniecību.
No vietējās pašvaldības iegūts apstiprinājums par adreses piešķiršanu un pēc tam dodamies Valsts zemes dienestu.
1.Nekustamā īpašuma noteikšana
noteikšanas ierosināšana
Zemes vienības daļas noteikšanu ierosinātājs (Velta Vīksna) ierosina tajā Valsts zemes dienesta teritoriālajā struktūrvienībā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums (Valsts Zemes dienests, Lielrīgas reģionālā nodaļa, Rīgas rajona birojs, Mārupes pagasta zemes ierīkotājs). Ierosinātājs uzrāda personu apliecinošu dokumentu un iesniedz iesniegumu par zemes vienības daļas noteikšanu. Iesniegumam pievieno tālāk minētos dokumentus. Iesniedzot dokumenta kopiju, uzrāda dokumenta oriģinālu vai dokumenta kopijai jābūt apliecinātai.…
Darba mērķis bija sagatavot aprakstu par zemes vienības sadalīšanu sīkākās vienībās, visām ar to saistītām darbībām un nepieciešamajiem dokumentiem līdz ierakstīšanai zemesgrāmatā. Lai šo mērķi sasniegtu tika izvirzīti sekojoši uzdevumi: • Noteikt secību kādā jāveic nepieciešamās darbības objekta formēšanai • Aprēķināt zemes vienību kadastrālās vērtības • Iepazīties ar kadastra normatīvo bāzi, lai uzzinātu nepieciešamos dokumentus zemes vienību formēšanai. Darbs ir aktuāls, jo darījumi ar nekustamo īpašumu notiek diezgan bieži. Un ikviens no mums var sastapties ar situāciju, kad nezināšanas dēļ darījumu kārtošanas laiks stipri ievelkas, jo nav ievērotas visas prasības un savlaicīgi iegūti nepieciešamie dokumenti.