-
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā
Research Papers11 Economics, Marketing, Advertising, Real Estate
| Nr. | Chapter | Page. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Nekustamā īpašuma tirgus teorētiskā puse | 4 |
| 1.1. | Nekustamā īpašuma tirgus jēdziens, būtība un attīstība | 4 |
| 1.2. | Saistības ar valsts ekonomisko stāvokli | 4 |
| 2. | Nekustamā īpašuma tirgus finansiālās saistības | 5 |
| 2.1. | Kredīts | 5 |
| 2.2. | Nomas vai īres maksas | 5 |
| 2.3. | Ēnu ekonomika | 6 |
| 3. | Apstākļu ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu Latvijā | 6 |
| 3.1. | Urbanizācijas ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu | 7 |
| 3.2. | COVID-19 ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu | 7 |
| 4. | Nekustamā īpašuma tirgus prognozes 2021. gadam | 8 |
| Secinājumi | 10 | |
| Izmantotās informācijas avotu saraksts | 11 |
Secinājumi
1. Nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti komplicēta tirgus forma, tomēr tas ir svarīgs indikators, lai novērotu valsts ekonomisko stāvokli.
2. Gandrīz katrs valsts iedzīvotājs ir tieši vai netieši saistīts ar nekustamā īpašuma tirgu, kā īpašnieks, pircējs, pārdevējs vai īrnieks, nomnieks.
3. Nekustamā īpašuma izsniegtais kredīts jeb hipotekārais kredīts tiek izsniegts un nodrošināts ar iecerētā nekustamā īpašuma ieķīlāšanu.
4. Nekustamā īpašuma tirgus arī veido savu daļu no valsts ēnu ekonomikas, piemēram, būvniecībā strādnieku izmaksātās algas aploksnēs un arī īrei izdotie mājokļi, kas netiek reģistrēti VID, nodokļu nomaksai.
5. Urbanizācija ir faktors, kas aizvien straujāk ietekmē cilvēku vēlmi pārvākties uz lielākām pilsētām, no maziem ciematiem un lauku teritorijām, tādā veidā tieši ietekmējot nekustamā īpašuma tirgu noslogojumu lielpilsētās.
6. COVID – 19 krīze pagaidām nav būtiski ietekmējusi nekustamā īpašuma tirgu, tomēr ir paredzama tirgus vērtības cenu samazināšanās.
…
Darbā ir aprakstīta šī brīža situācija nekustamā īpašuma tirgū, tirgus paredzējumi uz 2021. gadu. No satura: 1.nekustamā īpašuma tirgus teorētiskā puse -> jēdziens, būtība, attīstība, tirgus saistība ar valsts ekonomisko stāvokli 2. nekustamā īpašuma tirgus finansiālās saistīibas -> kredīts, nomas vai īres maksa, ēnu ekonomika 3. Apstākļu ietekme -> urbanizācija, covid-19 4. prognozes uz 2021.
