ID733591

Author: Caribia (13)

Evaluation:

Published: 13.09.2007.

Language: Latvian

Level: College/University

Literature: 48 units

References: Used

Time period viewed: 2000 - 2010 years

Table of contents

Nr.	Chapter	Page.
	ANOTĀCIJA	3
	ANNOTATION	4
	IEVADS	5
1.	KREDITĒŠANAS TEORĒTISKIE ASPEKTI	8
1.1.	Kredīta definējums un tā veidi	8
1.2.	Hipotekārās kreditēšanas būtība	15
1.3.	Hipotekārā kredīta piešķiršanas kārtība	16
1.3.1.	Konsultācija ar kredīta speciālistu	16
1.3.2.	Nepieciešamo dokumentu noformēšana un iesniegšana bankā	26
1.3.3.	Kredīta pieteikuma izskatīšana	28
1.3.4.	Līgumu parakstīšana	31
1.3.5.	Naudas līdzekļu pārskatīšana kredītņēmējam	33
1.3.7.	Refinansēšanas kārtība	35
2.	HIPOTEKĀRĀS KREDITĒŠANAS SISTĒMA LATVIJĀ UN TĀS LIKUMDOŠANA	37
2.1.	Hipotekārās kreditēšanas pieaugumu ietekmējošie faktori	37
2.2.	Hipotekāras kreditēšanas likumdošanas bāze	38
2.3.	Hipotekārās kreditēšanas efektivitātes novērtējums	40
3.	HIPOTEKĀRĀS KREDITĒŠANAS ATTĪSTĪBA STARPTAUTISKĀJĀ TIRGŪ	44
4.	HIPOTEKĀRĀS KREDITĒŠANAS IZMANTOŠANA MĀJOKĻU KREDITĒŠANAS ATTĪSTĪBĀ	53
4.1.	Hipotekārās kreditēšanas situācijas pašreizēja stāvokļa izvērtējums	53
4.2.	Mājokļu kreditēšanas attīstības problēmas un risinājumi	58
5.	HIPOTEKĀRĀS KREDITĒŠANAS ATTĪSTĪBAS CEĻI	70
	IZMANTOTĀ LITERATŪRA UN AVOTI	75
	SECINĀJUMI	78

Extract

1.1. Kredīta definējums un tā veidi

Dzīve uz parāda kļuvusi par ierastu parādību Latvijā. Cilvēki saprata, ka kredīts nav nekas kaitīgs un slikts un ka ar kredītu palīdzību var uzlabot savus dzīves apstākļus jau šodien, tādēļ aktīvi izmanto banku piedāvātos kreditēšanas pakalpojumus.

Kredīts — atlīdzības darījums, kurā banka uz rakstveida līguma pamata nodod klientam naudu vai citas lietas un kurš klientam rada tiesības rīkoties ar tām un pienākumu noteiktā laikā un kārtībā atdot bankai naudu vai citas lietas .

Lai izprastu kredīta būtību, sāksim ar vārda “kredīts” vēsturi. Termins “kredīts” ir aizgūts no latīņu valodas vārda „credare” un nozīmē aizdevumu, parādu. Cietiem vārdiem, kredīts ir naudas vai preču aizdevums, kas jāatmaksā ar noteiktu procentu un noteiktā laikā, un pilnā apjomā.
Vēsturiski pirmā kredīta forma bija augļotāju kredīts. Tā aizdevēji bija tirgoņi, baznīcas, klosteri, bet aizņēmēji – sīkražotāji, vergturi, feodāļi, kas aizdevumu izmantoja tikai kā maksāšanas līdzekli.

Mūsdienu tirgus ekonomika nav iedomājama bez plašām kredītattiecībām. Pateicoties tām, rodas labvēlīgas iespējas kapitāla pārplūdei no mazāk ienesīgām ekonomikas nozarēm uz ienesīgākām, tās paātrina preču realizāciju, samazina ar naudas apgrozību saistītās izmaksas, kā arī sekmē kapitāla uzkrāšanu.
Kredītam piemīt sekojošas funkcijas:
1. pārdales funkcija
2. apgrozības izmaksu ekonomijas funkcija
3. valsts ekonomikas zināma regulēšanas .
Svarīgākā ir pārdales funkcija: ar kredīta palīdzību nodrošina kapitāla pārdali tautsaimniecībā, tā novirzīšanai no vienas nozares uz citu, no vieniem īpašniekiem pie citiem.
…

Author's comment

Hipotekārais kredīts Latvijā un ārzemēs