Darba uzdevumi:
Atrast un izanalizēt pieejamo literatūru;
Noskaidrot un iepazīties ar normatīvajiem aktiem par hipotekāro kredītu;
Izpētīt kredīta situāciju Latvijā.
1. Hipotekārais kredīts:
Ir aizdevums, kas nodrošināts ar Zemesgrāmatā ierakstītu nekustamā īpašuma ieķīlājamu (hipotēku) atbilstoši Civillikuma noteikumiem
Hipotekārais kredīts:
Ir izteikts mērķa kredīts.
Hipotekāro kredītu var saņemt vienam no šādiem mērķiem:
mājokļa iegāde;
mājokļa iegāde un remonts;
mājokļa remonts;
zemes iegāde;
mājas celtniecība.
Situācija Latvijā
Piesardzīgi izturas pret aizdevumu izsniegšanu;
Samazinājies izsniegto būvatļauju skaits;
NĪ tirgū sākas cenu kritums;
Bankas uzmanīgāk izvērtē katra klienta ienākumus;
Procentu likmes gada laikā pieaugušas vairākkārtīgi, nav vairs 0.7, bet jau 3 vai 4%;
Kredīta limits 80%- 70% no nekustamā īpašuma vērtības;
Bankas un valsts piedāvātā likme esot ap 13,8%. Ja klients gatavs pāriet uz šo banku, tad par 1% mazāk.
…
