Secinājumi un priekšlikumi
Izstrādājot darbu un analizējot darbā apskatītās tēmas radās, sekojoši secinājumi par aplūkotajām tēmām:
1. Nekustamais īpašums ir būtiska tirgus daļa Latvijas ekonomikā, šobrīd pēc ss.lv datiem pārdošanā ir aptuveni 17922 dzīvokļi, savukārt, māju ir aptuveni 7636 . Tas pēdējos gados strauji attīstās, nopelnot un laižot apgrozībā lielas naudas summas (skatīt pielikuma 3. tabulu). Ar vien vairāk cilvēki pievēršas darbam nekustamā īpašuma jomā, tādējādi veicinot attīstību šajā Latvijas tirgus daļā. Pēc datiem ir secināts, ka top pieci mazo un mikro uzņēmumu darbības nozarē, otrajā vietā ierindojas operācijas ar nekustamiem īpašumiem (skatīt pielikumā 4. tabulu);
2. Latvijā ir ļoti maz mācību materiāli, kā arī citu uzziņas avotu, kur vienuviet būtu apkopota informācija, kas ir saistīta ar nekustamo īpašumu. Šāda situācija apgrūtina ne tikai pētniecisko darbu veikšanu, bet arī traucē citiem cilvēkiem uzzināt sev vajadzīgās lietas par nekustamo īpašumu;
3. Skolēniem nav pietiekams zināšanu daudzums, lai beidzot 12.klasi viņi spētu orientēties nekustamā īpašuma tirgū un būtu tā dalībnieki. Tas „bremzē” Latvijas ekonomiku, un varētu būt viens no iemesliem, kāpēc jaunieši dodas prom;
4. Apkopojot datus gan no zinātniskās literatūras, gan no aptaujām, var secināt to, ka zemesgabala lielums nav noteicošais faktors nekustamā īpašuma vērtības noteikšanai;
5. Nekustamā īpašuma vērtību nosaka dažādi faktori, kuri pastāv vienlaicīgi ar savu ietekmi. Svarīgākais faktors vērtības noteikšanai ir nekustamā īpašuma atrašanās vieta. To var secināt gan pēc profesionāļu, gan jauniešu aptauju datu analīzes, kur visi deva priekšroku atrašanās vietai;
6. Normatīvajos aktos nav precīzi definēts nekustamais īpašums, kas traucē cilvēkiem izprast to, kas ir nekustamais īpašums, radot daudz sarežģījumu un problēmu šajā tirgus sfērā.
…
