Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
5,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:633377
 
Author:
Evaluation:
Published: 15.09.2009.
Language: Russian
Level: College/University
Literature: 16 units
References: Not used
Time period viewed: 2000 - 2010 years
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Аннотация    3
  Введение    4
  Мировой рынок недвижимости    5
  Латвийский рынок недвижимости    11
  Факторы влияющие на рост цен    14
  Спекуляции    14
  Строительство    18
  Ипотечное кредитование    23
  Заключение    28
  Список используемой литературы    30
  Приложение    31
Extract

Сегодня с аналитикой рынка недвижимости у нас так: читаешь газету – и сразу видно, успел автор купить квартиру по нынешнии немаленьким ценам и влезть в ипотеку или только собирается. Если говорит «вот уже скоро упадут цены!» - значит, еще не успел, но очень хочет. А если поет, что цены впредь будут только расти, потому что они росли всегда, - все, этот уже влип.У каждого лагеря свои аргументы и взгляды на сложившуюся ситуацию. А что делать человеку, который во всем этом новичок, кого слушать и кому верить? Со всем этим надо разобраться, понять откуда взялась эта инфляция на Латвийском рынке недвижимости, взаимосвязан ли этот процесс с изменением цен на мировом рынке недвижимости и если да, то как. Естественно нельзя угадать как может поменяться ситуация в ближайшие пару лет, и поменяется ли она вообще, но предположить развитие событий конечно можно попытаться.
Цель этой проектной работы – изучить как можно глубже проблему рынка недвижимости в Латвии и попытаться решить задачи:
Как связан Латвийский рынок недвижимости с мировым
Факторы, влияющие на рост цен
Развитие ситуации в ближайший год
Мировой рынок недвижимости

Стремительно развивающиеся процессы глобализации мирового финансового рынка оказывают сильнейшее воздействие на развитие мирового рынка недвижимости.
Интеграция стран Балтии в Евросоюз совпала по времени с сильнейшими инфляционными процессами на мировом рынке недвижимости, захватившими с 2000 года многие крупнейшие мировые державы.
Сегменты региональных рынков, попавшие в орбиту интересов международных инвесторов, стали определять динамику развития целых регионов.
Катализатором роста цен на недвижимость в отдельных странах и регионах стали трансакции со стороны покупателей из стран с более дорогой недвижимостью.
Однако надо учесть, что рынки жилья могут иметь значительные различия по самым существенным параметрам, таким как:
- уровень влияния государства на рынок недвижимости;
- процентное соотношение объема ипотек к GDP;
- цены на жилье могут существенно отличаться;
- объемы строительства;
- процентное соотношение проживающих в собственном, арендованном или социальном жилье;
- ментальные различия, выражающиеся в предпочтении проживания в частных домах или квартирах;
- плотность проживания, т. е. количество проживающих в одной единице жилья;
- средний срок проживания в одной единице жилья;
- даже по такому важному показателю, как доля жилья, в котором проживают собственники, различия между европейскими странами очень велико.
Именно здесь раньше, чем где-либо, начался рост ставок по кредитам.…

Author's comment
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −7,98 €
Work pack Nr. 1125716
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register