Mūsdienās liela nozīme ir īpašumam un tiesībām uz to. Tāpēc pastāv tāds tiesisks dokuments, kur var nostiprināt nekustamā īpašuma tiesības, kā arī ar tiem saistītās saistības. Tas nozīmē, ka zemesgrāmatā var atrast informāciju par visu, kas ir saistīta ar attiecīgo nekustamo īpašumu. Tur ir gan informācija par pašu īpašnieku, gan par īpašumu un ar to saistītajiem apgrūtinājumiem un parādiem.
Tas kaut kādā mērā uzliek zināmas saistības “nesasmērēt papīrus”, jo visa šāda veida informācija ir atrodama zemesgrāmatās. Tā kā zemesgrāmatas ir visiem publiski pieejamas, tad tās kalpo par avotu ar publisku ticamības pakāpi, tas ir nodrošinājums, ja rodas nepieciešamība pierādīt dažāda veida saistības, kas attiecināmas uz nekustamo īpašumu.…
