Pirkuma līguma analīze

Saskaņā ar Civillikuma 2004. pantu- Pirkuma līgums uzskatāms par noslēgtu, kad abas puses vienojušās par pirkuma priekšmetu un maksu, tātad tās arī ir līguma būtiskās sastāvdaļas, konkrētajā līgumā pirkuma priekšmets ir zemes gabala domājamā daļa, kas noteikts līguma 1.1. un 1.2. daļā (1.1. PĀRDEVĒJA ir Zemes gabala domājamās daļas, kadastra Nr. 0100-082-0135, kas atrodas Rīgā, Ciema ielā 5, ar lietošanā atdalītām atsevišķām numurētām vietām ( Nr. no 7.1. līdz 9.1.), (Turpmāk tekstā – Pirkuma objekts), īpašniece, un 1.2. PĀRDEVĒJA īpašuma tiesības uz šī līguma 1.1.punktā minēto Nekustamo īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļā, Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.27669 (Turpmāk tekstā – Zemesgrāmata).) Tāpat līguma priekšmets, tiesības un pienākumi, kas no tā izriet ir noteiktas līguma 2. sadaļā, kas nosaukts kā līguma priekšmets, lai gan vispārēji
Savukārt Pirkuma maksa ir noteikta līguma 3.1. daļā nosaucot konkrētu summu naudā, kā to paredz Civillikuma 2012. pants, paralēli ir noteikta arī samaksas kārtība, taču pirkuma maksa atkārtota vairākos līguma punktos, kas nemaina samaksas būtību vai apmēru, tādēļ jāuzskata, ka šie punkti ir lieki, jeb vienkāršāk tos varēja apvienot, kā arī citi noteikumi, kas nav mazāk svarīgi, kā nejaušās sastāvdaļas.

LĪGUMA NEJAUŠĀS SASTĀVDAĻAS:
1. Saskaņā ar Civillikuma 2047. pantu, ja Pircējs nesamaksā norunāto maksu noteiktajā termiņā, Pārdevējs var atkāpties no līguma, papildus noteikts, ka Pārdevējai jābrīdina Pircējs par atkāpšanos no līguma. …