10.
Kādas personas var iegādāties nekustamo īpašumu – zemi, apbūvei Latvijā. Vai ikviena fiziska persona – no jebkuras valsts? Kādi pastāv ierobežojumi – atteikuma iespējas vai kādi nosacījumi, kas ārzemniekiem ir jāizpilda? Sniedziet skaidrojumu un nosauciet tiesību aktus, kas nosaka šīs prasības.
Atbilde:
Likums Par zemes privatizāciju lauku apvidos 28.pants nosaka, ka zemi var iegūt īpašumā saskaņā Latvijas Republikas pilsoņi
Ar 2014.gada 1.maiju Eiropas Savienības dalībvalstu pilsoņi un Eiropas Savienības dalībvalstīs reģistrētas juridiskās personas zemi var iegūt īpašumā ar tādiem pašiem noteikumiem kā šā Latvijas Republikas pilsoņi.
Citu valstu pilsoņi var iegūt īpašuma zemi ar ierobežojumiem.
Llikuma 29.pants nosaka, ka minētās personas nevar iegūt īpašumā:
1) zemi valsts pierobežas joslā;
2) zemi dabas rezervātos un citu aizsargājamo teritoriju dabas rezervātu zonās;
3) zemi Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā;
4) zemi publisko ūdenstilpju un ūdensteču aizsargjoslās, izņemot nogabalus, kuros paredzēta apbūve atbilstoši pašvaldības teritorijas plānojumam;
5) lauksaimniecības un meža zemi atbilstoši pašvaldības teritorijas plānojumam;
6) zemi valsts nozīmes derīgo izrakteņu atradnēs.
…
Starptautiskās privātās tiesības mājas darbs Mantinieka Jāņa pastāvīgā dzīves vieta ir Apvienotā Karasliste, pilsonība – Latvijas Republikas. Mantojuma atstājējs, Jāņa tēvs, ir miris Latvijā, mantojuma masa atrodas Latvijā. Kādi dokumenti vajadzīgi, lai pieteiktos uz mantojumu? Vai to var izdarīt Jānis Lielbritānijā – pilnvarojot kādu personu (piem. māti, kura dzīvo Latvijā) pieteikties uz mantojumu viņa vārdā un kāda pilnvara ir nepieciešama (vai der arī Anglijā izdota) – ja Jānim nav iespējas četru mēnešu laikā ierasties Latvijā? Izanalizējiet, kādi tiesību akti šajā gadījumā jāpiemēro – nosauciet tos. Kādi dokumenti Jānim būs nepieciešami kā mantojuma atstājēja dēlam, lai pierādītu radniecību?
