-
Darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā: tiesiskais regulējums un vispārīgā kārtība
New
| Nr. | Chapter | Page. |
| IEVADS | 3 | |
| 1. | TIESISKĀ DARĪJUMA JĒDZIENS UN PRIEKŠMĒTS | 4 |
| 2. | TIESISKO DARĪJUMU NOSLĒGŠANA SEVIŠĶĀ FORMĀ | 5 |
| 3. | ZEMESGRĀMATAS | 6 |
| 4. | ZEMESGRĀMATU DARBĪBA | 7 |
| Zemes ierakstīšana zemesgrāmatās | 8 | |
| Ēku (būvju) ierakstīšana zemesgrāmatās | 8 | |
| Fizisko personu ēku (būvju) ierakstīšana zemesgrāmatās | 9 | |
| Juridisko personu ēku (būvju) ierakstīšana zemesgrāmatā | 9 | |
| Valsts un pašvaldību ēku (būvju) ierakstīšana zemesgrāmatās | 10 | |
| Dzīvokļa īpašuma un vairākos patstāvīgos īpašumos sadalītu nekustamo īpašumu ierakstīšana zemesgrāmatās | 11 | |
| 5. | DOKUMENTI, KAS NEPIECIEŠAMI IERAKSTĪŠANAI ZEMESGRĀMATĀ | 12 |
| 6. | NOSTIPRINĀJUMA LŪGUMA NOSTIPRINĀŠANA | 13 |
| SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI | 15 | |
| IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS | 16 |
Temats “Darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā” ir aktuāls gan civiltiesību teorijā, gan nekustamā īpašuma apritē praksē. Darījums, ar kuru persona iegūst īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, pats par sevi vēl nenodrošina pilnīgu publisku aizsardzību pret trešajām personām. Lai iegūtās tiesības kļūtu publiski ticamas un tiktu pilnvērtīgi aizsargātas, tās ir jānostiprina zemesgrāmatā.
Latvijā nekustamo īpašumu ierakstīšanu un ar tiem saistīto tiesību nostiprināšanu reglamentē Civillikums, Zemesgrāmatu likums, likums “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”, kā arī citi saistītie normatīvie akti, tostarp Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums un Ministru kabineta noteikumi par valsts nodevu. …
Referātā aplūkota darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā, analizējot īpašuma tiesību ierakstīšanas tiesisko regulējumu, nepieciešamos dokumentus, nostiprinājuma lūgumu, valsts nodevas un zemesgrāmatas nozīmi nekustamā īpašuma apritē. Darbs pārstrādāts atbilstoši spēkā esošajai normatīvo aktu redakcijai un piemērots augstskolas studiju vajadzībām.
