"JT-Real Estate" biznesa plāns / Business Plans / ID: 826662

Author: Jevgenijs Tavjevs (9)

Evaluation:

Published: 10.05.2007.

Language: Latvian

Level: College/University

Literature: 6 units

References: Not used

Time period viewed: 2000 - 2010 years

Enlarge preview

Table of contents

Nr.	Chapter	Page.
1.	UZŅĒMUMA APRAKSTS	5
1.1.	Pamatinformācija par uzņēmumu	5
1.2.	Uzņēmuma pamatdarbība	5
1.3.	Uzņēmuma misija	5
1.4.	Uzņēmuma mērķi	5
1.4.1.	Stratēģiskie	5
1.4.2.	Taktiskie	5
1.4.3.	Operatīvie	6
1.5.	Uzņēmuma dibināšanas un avansētais kapitāls	6
2.	UZŅĒMUMA VADĪBA	7
2.1.	Uzņēmuma vadības organizācijas struktūra	7
2.2.	Uzņēmuma nodarbinātais personāls	7
2.3.	Darbinieku atalgojums	7
2.4.	Motivācijas sistēma	8
3.	UZŅĒMUMA PRODUKTA RAKSTUROJUMS	9
4.	TIRGUS ANALĪZE	11
4.1.	Svarīgākie faktori	11
4.2.	Nozares vispārējs raksturojums	12
4.3.	Tirgus analīze	13
4.3.1.	Daudzdzīvokļu mājas	13
4.3.2.	Cenu dinamika	14
4.3.3.	Piedāvājuma struktūra	14
4.3.4.	Celtniecības plāni	17
4.3.5.	Rindu mājas un dzīvojamie ciemati	17
4.4.	Konkurentu analīze	18
4.5.	Iespējas un Apdraudējumi (ID)	18
4.6.	Secinājumi	19
5.	MĀRKETINGA STRATĒĢIJA	20
5.1.	Uzņēmuma cenu politika	20
5.1.1.	Cenas	20
5.1.2.	Pārdošanas cenas(ar PVN)	20
5.1.3.	Cenu izmaiņas atkarībā no stāva	21
5.2.	Dzīvokļu realizācijas kanālu raksturojums	21
5.2.1.	Preču tirdzniecības veicināšanas pasākumi	21
5.2.2.	Reklāma	21
6.	UZŅĒMUMA FUNKCIONĒŠANAS PLĀNS	23
6.1.	Uzņēmuma atrāšanās vietas raksturojums	23
6.2.	Uzņēmuma izmantojamie resursi	24
6.2.1.	Biroja izdevumi	24
6.3.	Uzņēmuma pamatlīdzekļi	25
6.3.1.	SIA „JT-Real Estate” Pamatlīdzekļi	25
7.	PROBLĒMAS UN RISKS	26
7.1.	Risks, tā veidi, problēmas un riska mazināšanas pasākumi	26
8.	FINANSU INFORMĀCIJA	27
8.1.	Sākuma un beigu bilance	27
8.2.	Izmaksas	31
8.3.	Pastāvīgās izmaksas mēnesī	31
8.4.	Realizācijas cenas	33
8.5.	Peļņas aprēķinājums	34
8.6.	Firmas "JT-Real Estate" plānotās naudas plūsmas aprēķins 2007. g.	36
8.7.	Kredīta maksājumi	39
9.	LITERATŪRAS SARAKSTS	40

Extract

Biznesa ideja – individuāla projekta 8 stāvu dzīvojama ēka Rīgas mikrorajonā „Purvciems”, kas spēj apmierināt pieprasījumu pēc modernam, kvalitatīviem dzīvokļiem Rīgas robežā.

Ēkas kopējā platība ir 4734 m2, pārdodamais laukums ir 3918 m2. Projektā ir paredzēts piedāvāt: vien istabu, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļus. 1 m2 vidēja cena ir 800 LVL, t.sk. PVN. Ir plānots, ka projekta kopējais apgrozījums būs vismaz 2 723 796,61 LVL un kopējā peļņa vismaz 844 085,82 LVL, kas veidosies no dzīvokļu pārdošanas gada laikā.

Stratēģija – apmierināt pieprasījumu pēc kvalitatīviem dzīvokļiem Rīgas mikrorajonā. Lai to paveiktu, tiks nodrošināta individuāla pieeja katram klientam.

Kā galvenās konkurētspējīgās priekšrocības var minēt dzīvokļu augstu kvalitāti, labi iekārtotu teritoriju un salīdzinoši zemas cenas.

Piedāvājuma mērķa tirgus ir cilvēki, ģimenes, kuru kopējie ienākumi ir vismaz 1000 Ls mēnesī un kuri vēlas dzīvot mikrorajonā ar labi attīstītu infrastruktūru.…

Author's comment

Work pack:

GREAT DEAL buying in a pack ➞ your savings −12,27 €

"JT-Real Estate" biznesa plāns
Business Plans25 Real Estate, Business
Biznesa plāns
Business Plans15 Business, Management
Biznesa plāns IK "Stūrmanis" 2009.gadam
Business Plans25 Economics, Accounting, Business

Work pack Nr. 1174584

Purchase a work pack of 3

Show work pack

Business Plans

Business and Law

Real Estate

"JT-Real Estate" biznesa plāns