10. Objekta pieņemšana ekspluatācijā
Noteikumi par būvju pieņemšanu ekspluatācijā ir atrodami Latvijas būvnormatīvā LBN 301-97.
Līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā tās tehnisko gatavību un atbilstību akceptētajam būvprojektam un Latvijas būvnormatīviem savas kompetences ietvaros pēc pasūtītāja (būvētāja) rakstiska pieprasījuma pārbauda un desmit darbadienu laikā no atzinuma pieprasīšanas dienas izsniedz atzinumu par būves gatavību ekspluatācijai šādas institūcijas (ja ar tām ir saskaņots būvprojekts):
Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests;
Vides veselības centrs;
institūcijas, kuru pārraudzībā ir ar attiecīgo būvi saistītas speciālās būves;
citas institūcijas, no kurām būvvalde ir pieprasījusi projekta saskaņojumu. (ir minētas šī darba 3. apakšpunktā).
Ierosinot būves pieņemšanu ekspluatācijā, pasūtītājs (būvētājs) iesniedz attiecīgajā būvvaldē šādus dokumentus:
būvdarbu pārbaudes aktu vai pasūtītāja (būvētāja) rakstisku apliecinājumu par būves gatavību nodošanai ekspluatācijā,
iepriekšējā punktā noteiktos atzinumus;
vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajā kārtībā akceptētu pilnu būvprojekta komplektu;
topogrāfisko uzmērījumu plānus
būvprojektā paredzēto būvdarbu žurnālu un speciālo būvdarbu (piemēram, metināšanas, pretkorozijas aizsardzības) žurnālus;
būvprojektā paredzēto tehnoloģisko iekārtu, speciālo sistēmu un iekārtu pārbaudes protokolus un pieņemšanas aktus;
Pasūtītājs (būvētājs) uzrāda būvi pieņemšanas komisijai. Pasūtītājs pieaicina būvuzņēmēju, kurš veicis attiecīgos būvdarbus.
Būvi pieņem ekspluatācijā pieņemšanas komisija, kuru nosaka Valmieras būvvaldes vadītāja. Parasti komisijā ietilpst:
Valmieras pilsētas būvvaldes vadītāja,
galvenais būvinspektors,
pilsētas galvenais arhitekts,
būvuzņēmējs,
pasūtītās,
var tikt pieaicināti arī citi eksperti.
Komisijas uzdevums ir noteikt būves drošumu un tehnisko gatavību ekspluatācijai, pamatojoties uz būvdarbu izpildes dokumentāciju un atbilstību akceptētajam būvprojektam un normatīvajiem aktiem.
Komisija sastāda aktu par būves pieņemšanu ekspluatācijā, kuru paraksta visi komisijas locekļi. Aktu sastāda trīs eksemplāros, no kuriem divus izsniedz pasūtītājam (būvētājam), bet viens eksemplārs glabājas būvvaldē.
Komisija nepieņem būvi ekspluatācijā, ja:
tiek konstatētas būtiskas atkāpes no akceptētā būvprojekta vai būtiski būvdarbu defekti;
tiek konstatēti Latvijas būvnormatīvu, apbūves noteikumu vai citu normatīvo aktu pārkāpumi;
vismaz viens no komisijas locekļiem savas kompetences ietvaros pamatoti atsakās parakstīt aktu.
Ja būve netiek pieņemta ekspluatācijā, komisija paraksta un izsniedz pasūtītājam (būvētājam) motivētu lēmumu, kurā ir uzskaitītas konstatētās atkāpes, trūkumi vai defekti.
Pieņemsim, ka darbā apskatītajai būvei defekti un nepilnības netika konstatētas un būve tika veiksmīgi pieņeta ekspluatācijā.
…
