Darbības ar nekustamo īpašumu

Kaut reizi katram no mums dzīvē ir nācies, vai arī nāksies saskarties ar nekustamā īpašuma pirkšanu vai pārdošanu, tādēļ ir nepieciešams zināt savas tiesības un pienākumus saistībā ar nekustamo īpašumu, kā arī zināt kā šis process likumīgā kārtā ir veicams. Savā darbā es vēlos aplūkot nekustamā īpašuma pirkšanu, pārdošanu un dāvināšanu, un ar to saistītās darbības.
Visus nekustamā īpašuma veidus var pirkt, mantot, pārdot, īrēt un izīrēt, ar nosacījumu, ka konkrētajam īpašumam nav uzlikti apgrūtinājumi, kuri liedz veikt šīs darbības. Taču, lai šīs darbības veiktu ir nepieciešams zināt, kā to var veikt likumīgā kārtībā.

2. Nekustamā īpašuma pirkšana.

Saskaņā ar LR Civillikumu visi pirkšanas, maiņas, dāvinājuma un citi līgumi, sakarā ar kuriem īpašuma iegādātājam rodas īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, obligāti ir jānoslēdz rakstiskā veidā. Lai nostiprinātu īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu zemesgrāmatā, obligāti ir nepieciešams notariāli apstiprināts līgums un nostiprinājuma lūgums.
Lai iegādātos vēlamo nekustamo īpašumu, pārdevējam un pircējam ir jāgriežas pie zvērināta notāra, lai varētu sastādīt pirkšanas pārdošanas līgumu un nostiprinājuma lūgumu.…