Research Papers
Technologies
Construction and construction works
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošanas ekonomiskais ...-
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošanas ekonomiskais pamatojums
Research Papers37 Construction and construction works, Economics, Real Estate
Nr. | Chapter | Page. |
Ievads | 3 | |
Teorija | 4 | |
Jēdzienu skaidrojums | 4 | |
Ēku atjaunošanas nepieciešamība | 5 | |
Atjaunošana un energoefektivitātes paaugstināšana. | 6 | |
Projektu ietekmējošā ārējā vide | 8 | |
Ēkas energoaudita metodika | 14 | |
Ēkas siltumizolācija | 15 | |
Bēniņu siltināšana un jumta nomaiņa | 17 | |
Ēkas ārsienu siltināšana un fasādes atjaunošana | 17 | |
Logu un ārdurvju nomaiņa | 18 | |
Ēkas raksturojums un atzinums par vispārējo tehnisko stāvokli | 19 | |
Ēkas siltuma zudumu aprēķins | 22 | |
Veicamo darbu uzskaitījums un apraksts | 24 | |
Praktiskā daļa | 25 | |
Projekta ekonomiskais pamatojums | 25 | |
Ietaupījums, izteikts kWh/gadā un MWh/gadā | 26 | |
Ietaupījums izteikts EUR/gadā | 26 | |
Ēkas renovācijas darbi (ieteicamais pasākumu komplekss) | 27 | |
Ekonomisko rādītāju aprēķins | 28 | |
Projekta novērtēšana ar grāmatvedības metodi | 29 | |
Projekta novērtējums izmantojot diskonta metodi | 29 | |
Secinājumi un priekšlikumi | 33 | |
Izmantotā literatūra | 35 |
Secinājumi un priekšlikumi
Mūsdienās cilvēki galvenokārt dzīvo ēkās, kuru tehniskais un vizuālais stāvoklis neatbilst normatīvu prasībām. Nereti sastopamies ar situāciju, ka arī būvkonstrukcijas neatbilst Latvijas būvnormatīvam LBN 002-15 „Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika”, kas stājies spēkā ar 2015. gada 30.jūniju. Šā būvnormatīva pamatuzdevums ir samazināt siltuma zudumus caur norobežojošām konstrukcijām jaunbūvēs un renovējamās ēkās.
Ēkas atjaunošanas un paralēli - energoefektivitātes paaugstināšanas pasākums ir ēkas pilnveidošanas projekts, kā rezultāts ir enerģijas patēriņa samazināšana un ēkas vizuālā skata uzlabošana. Tiek panākta enerģijas lietderīgāka izmantošana, uzlabojas komforta stāvoklis telpās. Tā kā samazinās izmaksas par enerģiju, tas nozīmē, ka energoefektivitātes un atjaunošanas pasākumos ieguldītie līdzekļi atmaksājas.
Viens no redzamākajiem ēkas atjaunošanas darbiem ir norobežojošo konstrukciju siltināšanas darbi un norobežojošo konstrukciju fasādes atjaunošanas darbi.
Darbā apskatīta 103.sērijas piecstāvu ēkas, kas atrodas Rīgā, finiera ielā , atjaunošanas un energoefektivitātes paaugstināšanu veicinoši darbi. 103. Izvērtējot projektu, balstoties uz dažādiem PESTE faktoriem, var secināt, ka valsts politika ir vērsta uz šādu projektu īstenošanu, kā arī ir iespējam iegūt valsts atbalstu šāda projekta īstenošanai. Izvērtējot sociālos faktorus, autore nonāk pie secinājuma, ka iedzīvotāju dzīves līmenis Rīgā pamazām uzlabojas, tādēļ ēkas renovācija būtu iedzīvotāju interesēs. Izvērtējot investīciju projektu no ekoloģiskā viedokļa, projekta realizācijas laikā ir mazs vides piesārņojums, tomēr ekspluatācijas laikā patērētais siltumenerģijas daudzums ir mazāks, tādejādi tiek ietaupīti resursi.
…
Latvijas ekonomikas attīstības kopainā neapšaubāmi liela nozīme ir nekustamā īpašuma tirgum. Dažiem cilvēkiem zemes gabalu, māju vai dzīvokļu tirdzniecības kļuvusi par profesiju un galveno ienākumu avotu , tādēļ, ekonomikas un nekustamā īpašuma tirgus attīstības veicināšanai, darba autors ir izvēlējies pētīt un izveidot daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas renovācijas investīciju projektu, tā izdevīgumu un nozīmīgumu ēkai Rīgā. Renovācijas laikā paredzēta ēkas siltināšana, logu un durvju nomaiņa, kā arī ēkas vizuālā stāvokļa uzlabošana.
-
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas atjaunošanas ekonomiskais pamatojums
Research Papers37 Construction and construction works, Economics, Real Estate
- Dzīvojamās mājas elektroinstalācija
- Dzīvojamās telpas īres līgums
-
You can quickly add any paper to your favourite. Cool!Dzīvojamās mājas elektroinstalācija
Research Papers for university27
-
Dzīvojamās telpas īres līgums
Research Papers for university29
-
Siltumapgāde un karstā ūdens apgāde dzīvojamās mājās
Research Papers for university23
-
Dzīvojamās vides attīstība Rīgā
Research Papers for university15
Evaluated! -
Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana
Research Papers for university27
Evaluated!