Nomas (īres) līgumu būtiskās sastāvdaļas

Nomas vai īres attiecības puses dibina ar mērķi, kur viena puse iegūst tiesības lietot kādu ķermenisku lietu, savukārt otra puse saņem par to zināmu maksu. Noma/ īre – līgums, ar ko viena puse piešķir vai apsola otrai par zināmu nomas vai īres maksu kādas lietas lietošanu. Līgums, ar kuru piešķir vai apsola augļu nesējas lietas lietošanu augļu ievākšanai no tās, ir noma, bet ikviens cits lietošanas piešķīruma līgums- īre.1. Savukārt, Latvijas Republikas Civillikuma 2112. pantā ir definēts, ka “noma vai īre ir līgums, ar ko viena puse piešķir vai apsola otrai pusei par zināmu nomas vai īres maksu kādas lietas lietošanu. Līgums, ar kuru piešķir vai apsola augļu nesējas lietošanu no tās, ir noma, bet ikviens cits lietošanas piešķīruma līgums – īre.” Tātad nomas (īres) līgums ir divpusējs darījums, kura mērķis ir nodot lietošanā līguma priekšmetu un saņemt par to zināmu atlīdzību.
Lai nodibinātu nomas (īres) attiecības, puses slēdz līgumu. Latvijas Republikas Civillikumā nav strikti noteikts, ka nomas (īres) līgumam jābūt noformētam rakstiskā formā, taču ir noteikti gadījumi, kad šādiem līgumiem ir jābūt izteiktiem rakstveidā un kad šī forma veido darījuma būtisku sastāvdaļu. …