Kāzuss nekustamā īpašuma tiesībās

Ja kāds no kopīpašniekiem vēlas izmatot pirmpirkuma tiesības, viņš stājas pircēja vietā, viņam ir saistoši pirkuma līguma noteikumi un jāmaksā nolīgtā pirkuma maksa līgumā noteiktajā kārtībā.
Civillikuma 1034.pants, nosaka, ka ar īpašnieka nāvi īpašuma tiesība pāriet uz viņa mantiniekiem.
Savukārt Civillikuma 1400.pantā noteiktais izpirkuma tiesības viena gada noilgums skaitāms no brīža, kad īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu nostiprinātas zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda. Līdz ar to tiesīgā persona var izlietot izpirkuma tiesību gada laikā. Tādējādi izpirkuma tiesībai nav iestājies noilguma termiņš. Izpirkuma tiesības nozīmē to, ka pirmpirkuma tiesīgais, kuram pirmpirkuma tiesības nav piedāvātas, var viena gada laikā no brīža, kad īpašuma tiesības uz šādi nopirkto kopīpašuma daļu ir zemesgrāmatās reģistrējusi persona, kura nav kopīpašnieks, var celt attiecīgu prasību un jau noslēgtajā pirkuma līgumā aizstāt sākotnējo pircēju.
…