SIA „Kurzemes namu apsaimniekotāja” galvenās funkcijas ir noteiktajā kārtībā slēgt līgumus ar iedzīvotājiem par dzīvojamo telpu īri, kā arī ar dzīvokļu īpašniekiem par dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu, nodrošinot pārbaudi par līguma noteikumu ievērošanu, kā arī sekot, lai iedzīvotāji savlaicīgi nodotu apsaimniekotājam nepieciešamo informāciju par ūdensskaitītāju rādījumiem, sniegtu informāciju par dzīvoklī esošo personu sastāva izmaiņām, saudzīgi izturētos pret māju un tās koplietošanas telpām, ievērot sanitārās un ugunsdrošības normas, nodrošināt aprēķina izsniegšanu iedzīvotājiem un organizēt maksājumu iekasēšanu kasē, sagatavot izziņas par dzīvokļu īpašnieku parādiem, sagatavot informāciju par dzīvokļiem, kas ir nelikumīgi aizņemti, atbrīvoti u.c., kontrolēt dokumentu apriti un nodrošināt to turpmāko izmantošanu atbilstoši Rīgas Domes noteikumiem, veikt ēku apsekošanu, defektu aktu sastādīšanu un remontdarbu plāna veidošanu un iesniegšanu Sabiedrības tehniskajam dienestam ejošajam gadam, lai tiktu sastādīts remontdarbu plāns, kuru veiktu ar Nodaļas darbinieku, Tehnisko pakalpojuma centra palīdzību vai pieaicinot līgumorganizācijas, organizēt namu konstruktīvo elementu, inženiertīklu un komunikāciju apkopi, profilaktisko remontu, veikt mājas un tai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu, nodrošinot teritorijas sakopšanu tai skaitā atkritumu izvešanu un dzīvojamās mājas kopšanu (kāpņu telpu, logu mazgāšanu un pagraba sakārtošanu), zāles pļaušanu un novākšanu (to veic trīs reizes sezonā) , lapu un sniega savākšanu un to izvešanu, organizēt deratizācijas un dezinfekcijas pakalpojumu sniegšanu, un to pakalpojuma kontroli, sniegt iedzīvotājiem skaidrojumus par rēķinā izstādītajiem maksājumiem, to aprēķinu metodiku, izskaidrot iedzīvotājiem mājas/īres apsaimniekošanas maksas ieņēmumu izlietojumu, mājas uzkrājumu apmērus u.c. jautājumus, apzināt iedzīvotāju vēlmes un priekšlikumus par nepieciešamajiem remontiem un sadarbībā ar Sabiedrības tehnisko un citiem dienestiem, organizēt to veikšanu, organizēt darba izpildi un pienākumu sadali darbiniekiem nodaļā, to aizvietošanas principus, pienākumu kontroli un darba disciplīnas ievērošanu. …
