Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
4,99 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:588971
 
Evaluation:
Published: 17.12.2012.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 14 units
References: Used
Time period viewed: 2000 - 2010 years
2011 - 2015 years
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  IEVADS    3
1.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA JĒDZIENS    4
2.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA OBJEKTI UN VEIDI    4
3.  APBŪVES RAKSTUROJUMS    6
4.  DZĪVOKLIS    7
5.  DZĪVOKĻU PLĀNOJUMI PĒC SĒRIJAM    8
5.1.  119.sērija    9
5.2.  602. Sērija    10
5.3.  104. serija    11
5.4.  467.serija    12
5.5.  Lietuviešu vecais projekts    13
6.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS    14
7.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NODOKLIS    15
7.1.  Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā    15
8.  ZEMESGRĀMATA    17
9.  ĪPAŠUMA APDROŠINĀŠANA    18
11.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGUS CENU IZMAIŅU INDEKSS    21
12.  CENU ANALĪZE    23
  SECINĀJUMI    26
  BIBLIOGRAFISKAIS SARAKSTS    27
Extract

2012.gadā ievērojamas cenu izmaiņas prognozēt nevaram. Gads būs „plakans”, bez nozīmīgām svārstībām un maksimālais cenu pieaugums nekustamo īpašumu tirgū, kas var tikt sasniegts dažos segmentos nākamo 12 mēnešu laikā ir 5%. Protams, paredzam, ka klientu aktivitāte palielināsies, taču reāla rezultāta no tā nebūs, jo joprojām valstī situācija ir tāda, ka bankas piešķir kredītus, taču zemas maksātspējas rezultātā tikai neliela daļa Latvijas iedzīvotāju tos var saņemt.. Lielāko pieprasījumu Latvijā nekustamo īpašumu tirgū šobrīd veido ārvalstnieki, galvenokārt bijušo NVS valstu iedzīvotāji. Ārzemju investori izvēlas ieguldīt labos, kvalitatīvos un izdevīgos īpašumos, tādēļ arī 2012.gadā prognozējam klientu aktivitātes un īpašumu cenu pieaugumu Rīgas centrā. Centra dzīvokļi ir visveiksmīgākā investīciju iespēja ārvalstniekiem, jo atšķirībā no Jūrmalas, kur šobrīd cenas ir pārspīlēti augstas un neatspoguļo reālo tirgus situāciju, šie īpašumi ir par adekvātām un šībrīža situācijai atbilstošām cenām, pie tam šāds īpašums nākotnē var arī nest peļņu, jo to var veiksmīgi izīrēt, un kā zināms, šobrīd īres tirgū ir kvalitatīvu dzīvokļu trūkums, pieprasījums manāmi pārsniedz piedāvājumu. Jūrmalas tirgū pieaugumu prognozēt nevaram. Austrumu iedzīvotāji, kas veido lielāko pieprasījumu, ir labi informēti par ekonomisko situāciju Latvijā un nav gatavi pārmaksāt par nekustamo īpašumu. Kā jau tika minēts, Jūrmalā cenas ir pārspīlētas, to saprot arī potenciālie pircēji, tādēļ 2012.gadā viņu interesi vairāk piesaistīs Rīgas centrs.[15]

SECINĀJUMI
1. Nekustamais īpašums ieņem īpašu vietu tirgus ekonomikas elementu vidū.
2. Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā pēdējos gados attīstas stabili, nav lielu cenas svarstības.
3. Darījumos ar nekustamiem īpašumiem jāveic precīza juridisko dokumentu kārtošanas procedūra.
4. Nodoklim par dzīvokļiem un privātmājām noteikti trīs līmeņi un nodokļa likme ir atkarīga no dzīvojamās platības kadastrālās vērtības.
5. Zemesgrāmatu sistēma kalpo par balstu, lai gūtu saistību reālu nodrošinājumu.
6. Apdrošināšana ir noteikts ekonomisko darījumu veids, kura mērķis ir nodrošināt apdrošināšanas aizsardzību cilvēkiem un to darījumiem.

Author's comment
Editor's remarks
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register