Nekustamā īpašuma ekonomika

1. Ievadlekcija
Identificēt nozīmīgākās problēmas Latvijas NPT(Nekustamo preču tirgū) salīdzinājumā ar citām valstīm, izskaidrot šo problēmu cēloņus un izstrādāt iespējamos problēmu risinājumus.
Atbilde:
Subjekta definētā neatbilstība ar noteiktu stāvokli, jeb noteiktu vietu, konkrētu parādību. Vienam subjektam tā ir problēma un citam tā nav problēma, tā pat ir ar Latviju, citam ir viena un citam ir cita problēma, bet Latvijas NPT attīstība saskaras ar virkni izaicinājumiem un problēmām, kā to lekcijās apskatījām, bet nozīmīgākās problēmas, manuprāt,varētu būt ļoti līdzīgas kā iepriekšējā kursā tautsaimniecībā apsakatītās:
• Negatīvas demogrāfiskās tendences.(2022.gadā - 1 875 757/ 2021.gadā 1 893 223)
• Ienākumu nevienlīdzība
• NĪ ir sarežģītas prece
• kreditēšanas ietekme
• Darba spēka novecošanās tendence. (22 % ir virs darbspējas vecuma), tāpēc nedomā vairs par jaunu nekustamo īpašumu iegādi.
• Darba samaksas kultūra. (augsta korupcija un liela ēnu ekonomika), kas bremzē kopējo izaugsmi un slēpti ļoti skar NPT.…