Paziņojumā par parāda esamību norāda maksājuma izpildes termiņu, kas nevar būt īsāks par nākamā kalendārā mēneša pēdējo darbdienu. Par paziņojumu uzskatāms arī rēķins, ja tajā papildus norādīta visa šā panta pirmajā un otrajā daļā minētā informācija.”
Kaut gan brīdināšana nav obligāts priekšnoteikums prasības celšanai tiesā, tomēr namu apsaimniekotāja mērķis nav novest lietas līdz tiesai. Darba autorei bija gadījums, kad veicot parādnieka izpēti, noskaidrojās, ka viņš ir miris un mantiniece – viņa meita dzīvo ārzemēs. Ar mantinieci sazināties nebija iespējams, taču ikmēnesi ūdens skaitītāju rādījumi tika nodoti. Apsekojot dzīvokļa īpašumu, neviens cilvēks netika sastapts. Tika sūtīti vairāki brīdinājumi par parāda esamību un nepieciešamību tos dzēst labprātīgi un kā rezultātā, tomēr, pēc vairākiem neveiksmīgiem mēģinājumiem, tika panākts, ka parāds tika pilnībā dzēsts (parāda apmērs bija apmēram 2 000 EUR).
Lai arī samaksas pienākums parasti stājas spēkā jau ar attiecīgo līguma nosacījumu izpildīšanos un rēķina izrakstīšanu, un kreditoram nav pienākuma atgādināt parādniekam par nesamaksāto parādu, atsevišķos gadījumos šāds atgādinājums var pamudināt parādnieku izpildīt savas saistības. Lai atgādinājums nepaliktu bez ievērības, tajā var ietvert brīdinājumu, ka tad, ja parāds netiks samaksāts noteiktā termiņā, kreditors vērsīsies tiesā ar prasību par parāda piedziņu. Kā prakse rāda, noilguma esamība ir svarīgs faktors parāda atgūšanā. Saskaņā ar Komerclikuma 406.pantu un Komerclikuma Pārejas noteikumu 16.punktu, komersanta prasījums, kas izriet no komercdarījuma un ir bijis noslēgts pirms 01.01.2010., noilga 01.01.2013. Tā kā Komerclikumā nav paredzēti speciāli noteikumi par noilguma pārtraukumu, piemērojami Civillikuma noteikumi. Civillikuma 1902.pants noteic, ka tiesības izlietošana, ceļot prasību tiesā vai griežoties pie šķīrējtiesas, pārtrauc noilgumu, pie kam jau notecējušais laiks vairs nav ieskaitāms un sāk tecēt jauns noilguma termiņš. Kā arī Civillikuma 1905.pants nosaka, ka atgādinājums parādniekam pārtrauc noilgumu.
Praksē nereti rodas gadījumi, kad dzīvokļa īpašums pāriet mantojumā un saskaņā ar Civillikuma 705. pantu ar mantojuma iegūšanu uz mantinieku pāriet līdz ar mantojuma atstājēja tiesībām arī visas viņa saistības, izņemot tīri personiskās. Izsludinot oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis" mantojuma atklāšanos, zvērināts notārs uzaicina pieteikties visus tos, kuriem kā mantiniekiem, kreditoriem vai kā citādi ir kādas tiesības uz mantojumu. …
