Nekustamā īpašuma uzņēmuma attīstība / ID: 506064

Author: Oksana Mitrošenko (22)

Evaluation:

Published: 27.06.2017.

Language: Latvian

Level: College/University

Literature: 20 units

References: Used

Time period viewed: 2000 - 2010 years
2011 - 2015 years

Enlarge preview

Table of contents

Nr.	Chapter	Page.
	Ievads	6
1.	Analītiskā daļa	8
1.1.	Nozares apraksts	8
1.1.1.	Dzīvokļu īres tirgus tendences	8
1.1.2.	Tūristu un nerezidentu skaita analīze	9
1.1.3.	Rīgas centra rajona dzīvokļu tirgus	11
1.2.	Uzņēmuma SIA "Flatshare Riga" raksturojums	12
1.2.1.	Uzņēmuma SIA "Flatshare Riga" apraksts	12
1.2.2.	Uzņēmuma SIA "Flatshare Riga" galvenie izdevumi	14
1.2.3.	Uzņēmuma SIA "Flatshare Riga" struktūra	14
1.2.4.	Darījuma slēgšanas process	16
1.2.5.	Komisija apjoms par pakalpojumu sniegšanu	18
1.3.	SIA "Flatshare Riga" SVID analīze	18
1.3.1.	SIA "Flatshare Riga" stiprās un vājās puses	20
1.3.2.	SIA "Flatshare Riga" iespējas	24
1.3.3.	SIA "Flatshare Riga" draudi	24
1.4.	Uzņēmuma SIA "Flatshare Riga" ekonomiskie rādītāji	26
2.	Pētījumu daļa	28
2.1.	Darba laika analīze	28
2.2.	Uzņēmuma konkurētspēja	35
3.	Aprēķinu daļa	38
3.1.	Klientu apkalpošanas uzlabošana	38
3.1.1.	Jaunu darbinieku pieņemšana	39
3.1.2.	Darbinieku pienākumu sadale	41
3.1.3.	Darba organizēšana	43
3.2.	Uzņēmuma rentabilitātes paaugstināšana	44
3.2.1.	SIA "Flatshare Riga" bruto rentabilitātes aprēķins	44
3.2.2.	SIA "Flatshare Riga" rentabilitātes paaugstināšana	46
3.2.3.	SIA "Flatshare Riga" izmaksu samazināšana	47
3.2.4.	Ienākumu palielināšana	48
3.2.5.	Darījumu skaita palielināšana	50
3.3.	Dzīvokļa izīrēšana un tā riski	54
3.4.	Zīmola atpazīstamības veicināšana	57
3.4.1.	Mārketinga aktivitāšu pielietojums	57
3.4.2.	Jaunu sociālo tīklu uzņēmuma kontu izveide	57
3.4.3.	Mājaslapas izveide	57
3.4.4.	Apģērbs ar uzņēmuma reklāmu	59
3.4.5.	Vizītkaršu izmantošana	60
3.4.6.	Klientu atsauksmju iegūšana	60
3.4.7.	Reklāmas pasākumu organizēšana	61
3.4.8.	Jaunu tirgu apgūšana	62
3.4.9.	Papildus pakalpojumu sniegšana	67
	Secinājumi un priekšlikumi	69
	Izmantotās literatūras un avotu saraksts	71

Extract

Secinājumi un priekšlikumi
Secinājumi:
1. Ik gadu nekustamā īpašuma īres piedāvājums Rīgas tirgū palielinās, nodrošinot plašu dzīvokļu piedāvājumu. Tiek būvēti īpašumi gan pārdošanai, gan izīrēšanai.
2. Ik gadu Rīgā tiek reģistrēts tūristu un ārzemnieku skaita pieaugums. Tas nodrošina pastāvīgu pieprasījumu dzīvokļu īres tirgū gada laikā.
3. Vispieprasītākie dzīvokļi ārzemnieku vidū ir 1 vai 2 istabu dzīvokļi ar labu remontu centrā, Klusajā centrā vai Vecrīgā ar īres maksu mēnesī līdz 500 EUR, tāpēc uzņēmumam derētu palielināt tāda veida dzīvokļu piedāvājumu saviem klientiem.
4. Pieprasījums pēc dzīvokļu īres Rīgas centrā vietējo iedzīvotāju vidū ir neliels, lielākoties to veido nerezidenti. Vietējie iedzīvotāji ir vairāk ieinteresēti iegādāties dzīvokli īpašumā, tomēr lielāka ārzemnieku skaita daļa labprāt īrē dzīvokļus.
5. Uzņēmums SIA "Flatshare Riga" ir neliels uzņēmums, kas darbojas nekustamā īpašuma tirgū tikai 5. gadu, tomēr gadu laikā jau tika izveidotas labas attiecības ar vairākiem dzīvokļu īpašniekiem. Tas nodrošina uzņēmumam konkurētspēju.
6. Katru gadu uzņēmums SIA "Flatshare Riga" pieņem darbā jaunus darbiniekus un praktikantus, katru gadu uzņēmums palielina ieņēmumus un peļņu. Ir ievērojama uzņēmuma attīstība, tomēr tā nav ļoti strauja.
7. Uzņēmumam SIA "Flatshare Riga" ir daudz dažādu priekšrocību, tā galvenās stiprās puses ir vērstas uz jauno darbinieku piesaisti un klientu apkalpošanas kvalitātes paaustināšanu.
8. Uzņēmumam ir vairākas vājās pušes, kuras kavē tā tālāko attīstību. Galvenās uzņēmuma problēmas ir: zīmola neatpazīstamība, nespēja kvalitatīvi apkalpot visus klientus un nepietiekams naudas apgrozījums.
9. Galvenās uzņēmuma iespējas ir saistītas ar jauno tirgu ieģūšanu, jauno sadarbības partneru piesaistīšanu un zīmola atpazistamības veicināšanu.…

Author's comment

Editor's remarks

Work pack:

GREAT DEAL buying in a pack ➞ your savings −8,98 €

Nekustamā īpašuma reģistrācijas Zemesgrāmatā vispārīgā kārtība
Research Papers17 Law, Real Estate
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā
Research Papers15 Real Estate
Nekustamā īpašuma uzņēmuma attīstība
Term Papers64 Economics, Real Estate, Business

Work pack Nr. 1361472

Purchase a work pack of 3

Show work pack

Term Papers

Business and Law

Economics

Nekustamā īpašuma uzņēmuma attīstība