Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ
  • Līguma saistību izpilde īpašuma pirkšanas, lietošanas un apsaimniekošanas gadījumos

     Evaluated!

    Term Papers56 Law

21,48 € Add to cart
Add to Wish List
Want cheaper?
ID number:810371
 
Author:
Evaluation:
Published: 07.06.2004.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 37 units
References: Used
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    6
1.  Līgumi, kuru mērķis ir īpašuma pirkšana lietošana un apsaimniekošana    8
2.  Līguma būtība    14
2.1.  Līguma dalībnieki īpašuma pirkšanā, lietošanā un apsaimniekošanā    14
2.2.  Līguma priekšmets    19
2.3.  Gribas izteikums un īstums    23
3.  Pirkuma, īres un nomas, apsaimniekošanas līguma, sastāvdaļas    27
3.1.  Būtiskās līguma sastāvdaļas    27
3.2.  Dabiskās līguma sastāvdaļas    36
3.3.  Nejaušās līguma sastāvdaļas    38
4.  Līguma forma īpašuma pirkšanas, lietošanas un apsaimniekošanas gadījumos    41
4.1  Pirkuma līguma forma    41
4.2.  Īres līguma forma    44
4.3.  Nomas līguma forma    45
4.4.  Apsaimniekošanas līguma forma    46
5.  Īpašuma būtība    48
5.1  Īpašuma tiesiskā aizsardzība apsaimniekošanas un lietošanas gadījumos    52
6.  Tiesu prakse    54
  Nobeigums    58
  Izmantoto avotu un literatūras saraksts    60
  Pielikumi    62
Extract

Līgums plašākā nozīmē ir ikkatra vairāku personu savstarpēja vienošanās par kādu tiesisku attiecību nodibināšanu, pārgrozīšanu vai izbeigšanu. Šis ir vispārīgs jēdziens, attiecināms ne tikai uz saistību tiesībām, bet arī uz jebkādu tiesisku attiecību nodibināšanu, pārgrozīšanu vai izbeigšanu.
Līgums šaurākā, šeit pieņemtā nozīmē ir vairāku personu savstarpējs ar vienošanos pamatots gribas izteikums, kura mērķis ir nodibināt saistību tiesību. Šis līguma jēdziena skaidrojums uzsver to, ka saskaņotais gribas izpaudums ir vērsts uz saistību tiesību nodibināšanu, uz kuru pamata vienai personai – parādniekam – jāizdara par labu otrai – kreditoram – zināma darbība, kam ir mantiska vērtība.
Šajā līgumu grupā ietilpst pirkuma, īres un nomas, kā arī apsaimniekošanas līgumi.

Tā kā saskaņā ar CL dažreiz šo līgumu priekšmets var būt gan ķermeniskas gan bezķermeniskas lietas, tad precizēšu, ka šajā darbā tomēr tiks aplūkota ķermeniskas lietas – nekustama manta (īpašums).


Nekustama manta ir “īpašuma attiecību objekts, kas nav pārvietojams vispār (zeme) vai nekaitējot tā saimnieciskajam mērķim ( māja, cita būve, dzelzceļš ar piederumiem). Īpašuma tiesības uz nekustamu mantu, kā arī to apgrūtinājumus nostiprina zemesgrāmatās”1.
Sīkāk apskatīsim šo līgumu veidus - īres un nomas līgumu, kā arī pirkuma un apsaimniekošanas līgumu.
Pirkuma līgums ir viens no svarīgākajiem un izplatītākajiem civiltiesiskajiem darījumiem. Pirkums vienam līguma dalībniekam vienlaicīgi ir pārdevums otram. Tādēļ dažos gadījumos likumā nākas runāt arī par pārdošanu.
‘’Pirkums ir līgums, ar ko viena puse apsola otrai par norunātas naudas summas samaksu atdot zināmu lietu vai tiesību.’’2
Pirkuma līgumā puses sauc par pircēju un pārdevēju. Pirkums ir samērā vienkāršs, ja puses apmainās ar lietu un naudu, kaut gan arī tad vēlāk var rasties strīdi par lietas trūkumiem, apgrūtinājumiem vai patieso vērtību. Daudz sarežģītāks ir līgums tad, ja pirkuma objekts ir nekustamais īpašums, samaksa un lietas nodošana paredzēta vēlāk, līgumā ietverti dažādi blakus noteikumi. Tad pārdevēja pienākumos ietilpst īstā laikā un īstā vietā nodot pircējam pārdoto lietu ar visiem tās piederumiem, kā arī visu to, kas vajadzīgs īpašuma tiesību noformēšanai un pierādīšanai. Tātad nekustamā īpašuma pārdevējam jānodod pircējam dokumenti par to, uz kāda pamata viņam pieder nekustamais īpašums, kā arī tā plāns, inventarizācijas akts u.c.

Author's comment
Load more similar papers

Atlants

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register