Add Papers Marked0
Paper checked off!

Marked works

Viewed0

Viewed works

Shopping Cart0
Paper added to shopping cart!

Shopping Cart

Register Now

internet library
Atlants.lv library
FAQ

Great deal: today with a discount!

Regular price:
21,48
You save:
3,22 (15%)
Discounted price*:
18,26
Purchase
Add to Wish List
ID number:707087
Author:
Evaluation:
Published: 10.12.2014.
Language: Latvian
Level: College/University
Literature: 40 units
References: Used
Time period viewed: 2004.g. - 2010.g.
Table of contents
Nr. Chapter  Page.
  Ievads    5
1.  Dzīvojamās telpas īres līguma būtība    10
1.1.  Līguma jēdziens, forma un noslēgšanas kārtība    10
1.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma priekšmets    21
1.3.  Dzīvojamās telpas īres maksa    24
2.  Dzīvojamās telpas īres līguma dalībnieku tiesiskās attiecības    33
2.1.  Īres tiesisko attiecību saturs    33
2.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma dalībnieki, to tiesības un pienākumi    37
3.  Dzīvojamās telpas īres līguma grozīšana un izbeigšana    52
3.1.  Īres līguma grozīšana    52
3.2.  Īres līguma izbeigšanās    59
3.2.1.  Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas    61
3.2.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana, ierādot citu dzīvojamo platību    71
3.3.  Dzīvojamās telpas īres tiesiskais regulējums denacionalizētās vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā    72
  Secinājumi un priekšlikumi    80
  Izmantoto avotu un literatūras saraksts    86
Extract

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Lai arī likumdošana īres attiecību jomā ir nemitīgi pilnveidojusies, praksē bieži vien sastopamas daudzas problēmas, kas saistītas ar dzīvojamās telpas īri. Maģistra darba izstrādes laikā autore nonāca pie sekojošiem secinājumiem un priekšlikumiem, kas izriet no darba satura.
Secinājumi:
1. Likums ”Par dzīvojamo telpu īri” ir speciālā tiesību norma attiecībā pret Latvijas Civillikumu. Īres tiesiskajām attiecībām, ciktāl tās neregulē šis likums, piemērojams Civillikums.
2. Likumā ”Par dzīvojamo telpu īri” ir normas, kas praksē reāli nedarbojas, piemēram, deklaratīvais apgalvojums, ka „komunālo pakalpojumu sniedzējs nav tiesīgs pārtraukt komunālo pakalpojumu sniegšanu to dzīvokļu īrniekiem, kuriem nav komunālo maksājumu parādu”. Daudziem godprātīgi maksājošiem īrniekiem ir bijusi iespēja pārliecināties, ka gadījumā, ja mājas īpašnieks- valsts, pašvaldība vai fiziska persona ir siltumapgādes uzņēmuma parādnieks, un tā kā tehniski nav iespējams atslēgt tikai tos īrniekus, kuri ir parādnieki, arī maksājošiem īrniekiem netiek piegādāta siltumenerģija. Likums atļauj šādā gadījumā īrniekam prasīt no izīrētāja zaudējumu atlīdzību, taču šādas lietas tiesu praksē ir retums, atšķirībā no lietām par izlikšanu.
3. Bieži vien noslēgti tiek tādi dzīvojamās telpas īres līgumi, kas ir neizdevīgi īrniekam, tāpēc īrniekam būtu jāraugās ne tikai uz līguma rakstveida formu, bet arī uz tajā ietvertajiem nosacījumiem un iespēju robežās pašam jāinteresējas par likumdošanu attiecīgajos jautājumos vai jākonsultējas ar speciālistu;
4. Dzīvojamās telpas īres līguma attiecībās nozīmīga loma ir telpu nodošanas – pieņemšanas aktam, kas var novērst daudzus strīdus dzīvojamās telpas atpakaļ nodošanas brīdī, tāpēc būtu obligāti jāfiksē dzīvoklī esošo mērierīču (piemēram, ūdensskaitītāju) rādījumi;
5. Dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi var ietekmēt īres maksas lielumu, bet nav pamata tos kvalificēt kā īrniekam ar likumu noteiktus papildu īres maksai veicamus maksājumus.

Author's comment
Editor's remarks
Work pack:
GREAT DEAL buying in a pack your savings −5,38 €
Work pack Nr. 1355484
Load more similar papers

Send to email

Your name:

Enter an email address where the link will be sent:

Hi!
{Your name} suggests you to check out this Atlants.lv paper on „Dzīvojamās telpas īres līgums”.

Link to paper:
https://eng.atlants.lv/w/707087

Send

Email has been sent

Choose Authorization Method

Email & Password

Email & Password

Wrong e-mail adress or password!
Log In

Forgot your password?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Not registered yet?

Register and redeem free papers!

To receive free papers from Atlants.com it is necessary to register. It's quick and will only take a few seconds.

If you have already registered, simply to access the free content.

Cancel Register